Mengenal Tipe Penghasilan di 2022

 TIGA TIPE PENGHASILAN


Saya senang mengelompokkan penghasilan ke dalam tiga tipe.



1. Aktif

2. Pasif

3. Portofolio



Penghasilan Aktif


Penghasilan aktif adalah penghasilan yang kita dapatkan dengan menjual barang atau tenaga. Istilahnya menukar waktu dengan uang. Contoh penghasilan aktif:

- Gaji, kita bekerja pada orang lain atau perusahaan dan mendapatkan penghasilan setiap bulan.

- Upah, penghasilan yang dihitung berdasarkan jam kerja. Misalnya, saya sebagai trainer mendapatkan upah per jam dari sesi pelatihan yang saya ampu. Semakin banyak jam kerja kita, semakin besar penghasilan kita.

- Komisi, penghasilan yang dihitung berdasarkan kinerja tertentu. Agen properti misalnya mendapatkan penghasilan setiap kali berhasil menjual rumah. 

- Laba, selisih antara harga beli dengan harga jual. Biasanya didapatkan oleh para pedagang atau orang yang menjual barang fisik. 

Prinsip penghasilan aktif adalah semakin aktif kita bekerja, semakin besar potensi penghasilan kita. 



Penghasilan Pasif


Penghasilan pasif adalah penghasilan yang didapatkan dari aset yang kita punya. Sekali kita punya aset, ia akan memberikan penghasilan rutin kepada kita. Contoh penghasilan pasif:

- Royalti, penghasilan yang didapatkan oleh penulis, pencipta lagu, penyanyi, dsb.

- Uang sewa, dari penyewaan apartemen, rumah, atau kos-kosan.

- Dividen, dari bagi hasil saham atau usaha.

- Bunga, dari tabungan atau deposito.

Dalam kenyataannya, tidak ada penghasilan pasif yang 100% pasif. Penghasilan pasif tetap memerlukan pengelolaan. Meskipun tentu saja waktu yang kita gunakan untuk mengelola tidak sebanyak saat kita berusaha mendapatkan penghasilan aktif.


Penghasilan Portofolio


Masih ingat bahasan capital gain di tulisan sebelumnya? Penghasilan yang didapatkan dari kenaikan nilai aset inilah yang disebut dengan penghasilan portofolio. Contoh:

- Kenaikan nilai rumah

- Kenailan nilai tanah

- Kenaikan nilai logam mulia/emas

- Kenaikan nilai saham

- Kenaikan nilai reksadana

- Kenaikan nilai obligasi

- Kenaikan nilai barang koleksi

Perhatikan, penghasilan tipe ini didapatkan ketika aset dilepas/dijual. Kenalan saya seorang tukang pijat, punya pendapatan tipe ini dari tanah. Ia mencari tanah yang strategi, menahannya beberapa tahun, lalu setelah harganya naik barulah ia jual. Hasil penjualannya ia gunakan untuk membeli tanah lain dan seterusnya. Dari sini ia berhasil menggulung aset yang lumayan. Oya, penghasilan tipe ini juga punya risiko yak. Tidak selalu nilai aset yang kita punya itu naik. Ada kalanya nilainya juga turun. Bisa dibilang, dalam investasi, risiko selalu berbanding lurus dengan potensinya.


Nah, di awal mencari nafkah, fokuslah pada penghasilan aktif dulu. Yang penting cash flow aman. Lalu, sisihkan sebagian penghasilan aktif untuk nabung portofolio (bisa dimulai dari yang kecil dulu, misalnya logam mulia atau reksadana). Nah, ketika cash flow sudah aman. Pikirkan bagaimana kita bisa bekerja lebih efisien: cari cara untuk menghemat waktu dalam bekerja. Mulai juga pikirkan potensi penghasilan pasif yang mungkin bisa kita rintis. Targetkan memiliki penghasilan pasif yang setara dengan pengeluaran bulanan kita. Dengan demikian, kita bisa bekerja tanpa mengkhawatirkan pengeluaran bulanan. Tidak mudah memang, namun insyaallah bisa diusahakan. Bagaimana dengan penghasilan aktif setelah penghasilan pasif berhasil memenuhi kebutuhan kita? Apakah dihentikan? Tidak perlu. Kita butuh bekerja untuk berkarya, berkontribusi pada orang lain, dan menjaga otak serta fisik kita tetap aktif.

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Kekuatan Warna Ungu Menurut Psikologi, Feng Shui, Ilmu Aura Tubuh, Hingga Berbagai Budaya di Dunia

Gambar
  Ungu merupakan salah satu jenis warna yang saat ini banyak digunakan dalam banyak hal, misalnya saja untuk fashion. Di Indonesia sendiri, warna ungu dianggap sebagai warna janda. Namun apakah demikian?  Ya, nyatanya arti warna ungu memiliki banyak sekali makna loh Bestie. Arti warna ungu sendiri memiliki makna tersendiri, tergantung dengan ilmunya. Misalnya saja, arti warna ungu menurut psikologi dan arti warna ungu menurut Feng Shui tidak memiliki arti yang sama. Bahkan ada pula loh, arti warna ungu dalam budaya di berbagai dunia. Nah, bagi anda yang ingin mengetahui bagaimana arti warna ungu. Maka berikut ini arti warna ungu menurut psikologi, Feng Shui, ilmu aura tubuh, dan menurut budaya di berbagai negara. Yuk langsung saja dicek . 1. Arti Warna Ungu Menurut Feng Shui Untuk arti warna ungu yang pertama yaitu, ada arti warna ungu menurut Feng Shui. Ya, bagi Bestie yang suka dengan arti-arti Feng Shui, maka kalian bisa memahami arti warna ungu ini. Ya, arti warna ungu men...
Baca selengkapnya

Rahasia Kenapa Orang Keturunan Chinese bisa Lebih Kaya.

Gambar
Rahasia Kenapa Orang Keturunan Chinese bisa Lebih Kaya. 1.Sekali mereka melakukan Usaha, maka Orang Chinese akan menekuninya dengan sungguh sungguh.  Mereka jarang tergoda utk menjadi Kaya secara instan dengan Investasi yang tidak jelas.  2.Menyisihkan Penghasilan lebih banyak daripada pengeluarannya. Jika orang lain menyisihkan 20% dari Penghasilannya maka Orang Chinese dibiasakan utk menabung lebih dari 50% pendapatannya sehingga jika terjadi sesuatu, kita tidak bingung karena sdh menyisihkan ya. 3.Menganut Prinsip" Untung sedikit tidak jadi masalah" Orang Chinese dibiasakan utk Kerja Keras. Mereka tidak hitung hitungan dengan Pekerjaannya. Untung sedikitpun mereka rela karena dari yg kecil jika dalam volume besar juga akan menjadi besar pula. 4.Membeli Barang yg murah. Kita tidak dibiasakan utk membeli barang diluar kemampuan kita. Orang Chinese tidak dibiasakan utk beli barang mewah sebelum memiliki uang utk membeli barang tsb. 5.Tabu utk memiliki ...
Baca selengkapnya

Panduan untuk berjualan di FB ADS

Gambar
 Cara Mudah Jualan di FB Ads: 1. Tentukan dulu produknya (margin minimal 50rb). Cari aja di marketplace kaya shopee. Dan satu produk aja, agar tidak terdistruk pikirin orang yg membaca iklan kita. 2. Tetukan marketnya dengan spesifik agar mudah membuat ide konten. 3. Baru bikin konsep kontennya, dengan mempertimbangkan gain dan painnya. 4. Bikin konten dengan menggunakan emosi (copywriting), karena manusia itu bertindak karena emosi. 5. Tulis dulu apa yg ada dipikiran ga usah banyak edit dulu...bereskan dulu idenya. Setelah selesai baru diedit. Karena otak manusia untuk ingatan jangka pendek hanya bisa menyimpan 20detik. Kalau kebanyakan ngedit keburu lupa. 6. Bisa pake rumus PAB, yaitu ada Problem kemudian di Agitate (dilebih-lebihkan), baru dikasih Solved. 7. Kemudian bikin LP nya bisa pake WP, orderonline, berdu, joomla, blogspot dsb. Dan usahakan pakai metode AIDCA. ATTENTION headline harus curriosity (penasaran) Hook harus membuat orang diam selama 3 detik yaitu dengan cara cu...
Baca selengkapnya